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      红色引领 法律支撑 临海市“物业革命”探索综合治理进小区
      发布日期:2018-11-16????????????浏?#26469;?#25968;:

      今年来,临海市综合行政执法局以“物业革命”为契机,以世纪花城小区为试点,深入探索“党建进小区”“法律服务进小区”等新型治理模式,建立起多方联动的基层治理服务平台,开启了小区“活力密码?#20445;?#25171;造人居和乐生活美的幸福?#20197;啊?/span>

      一、支部建在小区,战斗有了堡垒,居民有了主心骨

      临海市综合行政执法局联合街道、社区与物业服务企业,在世纪花城小区试点“党建进小区”工作,打通党的“神经末梢”。

      一是激活“红色细胞”。世纪花城共有468户1125人,3月份开始,对世纪花城党员进行了大排查,共登记党员174名,其中企事业机关单位102人、村居42人和离退休30人。深入推动党员“戴党徽,亮身份?#20445;?#31215;极开展党员谈心谈话。对于自愿加入小区支部的党员,按照“原党支部-社区直属支部委员会-世纪花城小区党支部”的程序转接组织关系。2018年5月中旬,世纪花城小区党支部批复成立,接收8名党员,成立第一届支部委员会。

      二是建设“红色阵地”。立足现有?#35797;矗?#31185;学合理布局世纪花城小区架空层,配备了“有党旗、有牌匾、?#34892;?#20256;栏、有档案卷柜、有办公桌椅、有电脑设施”的六有支部办公室。加强功能开发,推进无障碍通道改造,搭建了集会议室、办公室、棋牌室、阅览室、乒乓室、儿童娱乐?#19994;?#22810;功能为一体的党群驿站,把阵地建设为党员活动?#34892;摹?#25903;部议事?#34892;摹?#25945;育培训?#34892;摹?#31934;神文化共享?#20197;?#21644;基层社会治理创新基地。

      三是传播“红色精神”。建立“工作在单位、活动在社区、奉献在双岗”的双重管理模式,依托支部党员陆续开展特色新颖的党内活动。截止目前,在世纪花城小区已展开8场志愿活动,设置1个党支部形象墙和2个优秀党员形象墙,吸纳了其他56名在职党员参与,推动“红色基因”进社区、进楼宇、进家庭。

      根据全面加强新时代城市基层党建工作要求,计划在2018年底前达到全市有物业的住宅小区党组织覆盖率50%以上,到2019年底前实现全覆盖。

      二、法律服务进小区,调解基层矛盾,办好民生关键小事

      以世纪花城为试点,将律师团队引进小区,为小区居民提供零距离、无障碍、常态化的公共法律服务。

      一是建章立制搭平台。通过前期调研和走访,选取了信誉度高、能力强的浙江贯通律师事务所作为合作单位,签订服务协议,搭建“2+6+5”法律服务体系。“2”为在世纪花城配置2名固定律师;“6”为向小区居民公布律师“姓名、照片、电话、微信号、服务内容?#20449;怠?4小时热线电话”6项内容,“5”即形成“律师+物业服务企业+业委会+小区党支部+社区”的联动调解机制。

      二是普法援助解民忧。定期开展“法律宣传日”“律师有约”“律师进社区”等活动,为小区居民普法,接受群众、业主委员会和物业公司的法律咨询,使矛盾纠?#20303;?#23567;事不出小区,大事不出社区,矛盾不上交,就地化解”。至今已解决物业专项维修?#24335;?#20351;用、物业费?#25112;?#31561;纠纷17项,开展法律设点宣传2次,接受法律咨询200余人次。

      三是以点带面广覆盖。计划按照“网格化”派驻的要求,在全市102个物业小区推广“法律服务进小区?#20445;?#27599;个小区确保2名联络律师。市级成立法律服务进小区服务站,督促指导日常工作。目前已形成《法律服务进小区工作方案》《法律服务进小区年度计划》,计划在19年6月完成全覆盖。

      三、创新综合治理,凝聚多方力量,打造幸福小区标杆

      强化党员在小区建设中的引领和辐射作用,深化法律团队的支撑,共管共议共创幸福小区。

      一是坚持上下联动管理。小区党支部全面贯彻落实党委政府要求,引领小区居民深入开展“垃圾分类”“违章建筑管控”等工作,积极配合市“垃圾分类”办增设垃圾分类站点,推进垃圾分类制度上墙等。此外,世纪花城小区党支部成立后,成功制止违建5项,劝导2户业主自行拆除违章建筑。

      二是建立互动商讨制?#21462;?/span>由党支部联动“社区+业主委员会+物业服务企业”三方人员,建立联席会议制度,定期听取各方意见,共商小区事务,构建小区的治理“桥头堡”。支部成立后,商定了小区物业专项维修?#24335;?#20351;用、物业费?#25112;?#20844;示等6项小区重大事情。

      三是打造小区文化品牌。树立“党建引领,文化聚力”的理念,开创系列特色品牌活动,打破当代小区存在的邻里陌路现象。目前,世纪花城小区已形成每年至少开展18项文体活动的不成文规定,构建“星学堂、星教育、星旅途、星生活、星运动、美?#25215;?#31168;”六星生活服务体系,以小区文化品牌激发小区活力。

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